Koupě bytu · developer · realitní kancelář
Rezervační smlouva — zkontrolujte ji dřív, než ji podepíšete
Developer vás tlačí k podpisu rezervační smlouvy do 48 hodin? Tato smlouva zavazuje obě strany a obsahuje rezervační poplatek, který při odstoupení standardně propadne. Nechte ji zkontrolovat — expresní revize do 24 hodin.
Proč rezervační smlouvy kontrolovat
Rezervační smlouva na dům nebo byt v Novém Jičíně
Rezervační smlouvy jsou první krok ke koupi bytu nebo domu. Jsou psané developerem nebo realitkou — tedy ve prospěch prodávajícího. Kupující bývá ve slabší pozici a neví, na co si dát pozor.
Nejčastější problémy, které v rezervačních smlouvách nacházíme:
- Jednostranné právo developera na propadnutí celého rezervačního poplatku
- Vágní podmínky, za kterých může smlouvu jednostranně ukončit developer
- Chybějící lhůty pro uzavření hlavní kupní smlouvy
- Nevyvážená odpovědnost za vady nebo prodlení s předáním
- Klauzule o automatické akceptaci případných změn projektu
Rezervační poplatek bývá 50 000 – 300 000 Kč. Revize smlouvy stojí zlomek toho. Nechte ji zkontrolovat — je to investice, ne výdaj.
Co pro vás uděláme
- Kompletní revize rezervační smlouvy s připomínkovým protokolem
- Identifikace nevýhodných nebo neplatných klauzulí
- Poradenství k podmínkám odstoupení a vrácení poplatku
- Příprava připomínek a protiprotokolu k vyjednávání
Časté dotazy
Rezervační smlouva — FAQ
Může developer smluvně přinutit k podpisu do 48 hodin?
Co se stane s rezervačním poplatkem, když od smlouvy odstoupím?
Jak rychle zvládnete zkontrolovat rezervační smlouvu?
Než podepíšete rezervační smlouvu, nechte si ji zkontrolovat.
Expresní revize do 24 hodin. Zavolejte nebo pošlete smlouvu e-mailem.